Estimation théorique
Route de l école,73100 Pugny Chatenod (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l école,73100-Pugny Chatenod indique un avis de valeur compris entre 472.000€ et 532.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.720€ et 5.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 472.000€ et 532.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.671€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.671€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-les-Bains (73008), comprenant 30563 habitants est de 11,58€, soit un loyer théorique mensuel de 1.158€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 16,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.664€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 472.000€ et 532.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.671€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.671€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix-les-Bains (73008), comprenant 30563 habitants est de 11,58€, soit un loyer théorique mensuel de 1.158€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 16,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.664€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-15 | 200 | RTE DE PRE FANQUETTE | 6 | 301 | 500 | 1322700€ | 4394€ |
2022-03-28 | 216 | RTE DE LONGCHAMP | 5 | 169 | 1053 | 1380000€ | 8166€ |
2022-06-27 | 5339 | DERRIERE LA CURE | 3 | 98 | 946 | 683300€ | 6972€ |
2019-08-08 | 55 | RTE DE TREVIGNIN | 6 | 157 | 608 | 536500€ | 3417€ |
2020-07-03 | 855 | RTE DE LONGCHAMP | 5 | 200 | 1143 | 711000€ | 3555€ |
2019-06-28 | 4 | CHE DE L ETRAT | 4 | 150 | 1852 | 725000€ | 4833€ |
2023-05-15 | 4 | CHE DE L ETRAT | 4 | 150 | 1852 | 1225550€ | 8170€ |
2020-09-30 | 76 | LOT LE CLOS | 3 | 87 | 972 | 385000€ | 4425€ |
2023-01-10 | 20 | LOT LE CLOS | 6 | 123 | 916 | 548500€ | 4459€ |
2020-06-02 | 72 | RTE DE LA VIEILLE EGLISE | 3 | 35 | 230 | 306900€ | 8769€ |
2021-03-29 | 6 | CHE DE L ETRAT | 5 | 133 | 710 | 584380€ | 4394€ |
2022-07-11 | 239 | RTE DES CENDRES | 6 | 174 | 788 | 937920€ | 5390€ |
2020-05-22 | 134 | RTE DE LA VIEILLE EGLISE | 5 | 143 | 500 | 531343€ | 3716€ |
2022-10-27 | 170 | CHE DE L ETRAT | 5 | 145 | 1933 | 679000€ | 4683€ |
2021-03-02 | 35 | CHE DES CHARMETTES | 4 | 77 | 1415 | 440000€ | 5714€ |
2019-08-22 | 145 | RTE DE LA VIEILLE EGLISE | 4 | 90 | 246 | 260400€ | 2893€ |
2022-12-22 | 36 | RTE DU CHEF LIEU | 5 | 62 | 126 | 212000€ | 3419€ |
2022-12-22 | 36 | RTE DU CHEF LIEU | 5 | 62 | 126 | 260000€ | 4194€ |
2022-05-05 | 96 | RTE DE PRE SARRAN | 4 | 95 | 262 | 540000€ | 5684€ |
2022-04-28 | 25 | RTE DES HOTES | 5 | 149 | 703 | 772650€ | 5186€ |
2020-10-23 | 330 | RTE DES CHARMETTES | 5 | 156 | 500 | 720000€ | 4615€ |
2019-10-23 | 41 | RTE DES HOTES | 6 | 72 | 93 | 217000€ | 3014€ |
2022-07-15 | 12 | LOT LES BOGEY | 6 | 120 | 3280 | 541000€ | 4508€ |
2019-07-16 | 334 | RTE DES CHARMETTES | 2 | 87 | 719 | 618000€ | 7103€ |
2023-02-22 | 755 | RTE DES HOTES | 2 | 84 | 62 | 56000€ | 667€ |
2020-10-19 | 785 | RTE DES HOTES | 3 | 65 | 121 | 275500€ | 4238€ |
2021-10-15 | 170 | RTE DES CHARMETTES | 4 | 122 | 1002 | 494800€ | 4056€ |
2022-05-25 | 45 | RTE DES CENDRES | 5 | 121 | 909 | 590000€ | 4876€ |
2022-09-14 | 250 | CHAMP COURT | 5 | 114 | 319 | 465520€ | 4084€ |
2022-06-10 | 45 | RTE DES CHARMETTES | 4 | 114 | 500 | 650000€ | 5702€ |
2022-08-30 | 2 | LOT LES BOGEY | 8 | 240 | 0 | 775000€ | 3229€ |
2022-05-05 | 1585 | RTE DU REVARD | 6 | 160 | 1580 | 768000€ | 4800€ |
2022-05-25 | 529 | RTE DE CHAMP PARROUD | 8 | 179 | 1030 | 1034400€ | 5779€ |
2019-06-17 | 43 | CHE DES ROBERT | 5 | 139 | 500 | 640000€ | 4604€ |
2023-06-29 | 155 | RTE DE SOUS LES COTES | 6 | 220 | 1217 | 1415000€ | 6432€ |
2021-11-12 | 5202 | CHAMP PARROUD | 5 | 120 | 485 | 751650€ | 6264€ |
2023-04-03 | 1 | LOT LES BOGEY | 3 | 58 | 0 | 400460€ | 6904€ |
2020-05-13 | 435 | RTE DE CHAMP PARROUD | 6 | 149 | 0 | 579500€ | 3889€ |
2022-12-05 | 321 | RTE DE LA CREMAILLERE | 3 | 73 | 313 | 396800€ | 5436€ |
2023-05-16 | 5402 | CHATENOD | 4 | 165 | 924 | 850000€ | 5152€ |
2020-09-17 | 380 | RTE DE PUGNY | 6 | 125 | 290 | 423300€ | 3386€ |
2021-12-30 | 155 | CHE DE GRESY | 7 | 248 | 809 | 1472590€ | 5938€ |
2021-11-02 | 380 | RTE DE CHAMP PARROUD | 3 | 117 | 329 | 1080000€ | 9231€ |
2023-02-03 | 20 | CHE DU REPLAT | 8 | 195 | 0 | 980000€ | 5026€ |
2020-10-07 | 30 | CHE DES SOURCES | 7 | 162 | 862 | 731100€ | 4513€ |
2020-06-30 | 53 | IMP DE CHATENOD | 5 | 90 | 1090 | 443000€ | 4922€ |
2020-06-12 | 95 | CHE DES SOURCES | 4 | 130 | 835 | 596600€ | 4589€ |
2023-03-16 | 95 | CHE DES SOURCES | 4 | 130 | 835 | 1136900€ | 8745€ |
2020-09-04 | 340 | RTE DU TELEPHERIQUE | 5 | 175 | 490 | 252900€ | 1445€ |
2019-08-28 | 213 | RTE DE PUGNY | 9 | 292 | 1000 | 794000€ | 2719€ |
2020-07-21 | 265 | RTE DES BARTELINS | 2 | 77 | 488 | 355000€ | 4610€ |
2019-05-23 | 201 | RTE DE VERLIOZ | 6 | 132 | 1061 | 477000€ | 3614€ |
2022-10-26 | 166 | RTE DES PLANTEES | 5 | 98 | 0 | 342850€ | 3498€ |
2021-10-14 | 585 | RTE DU REVARD | 5 | 84 | 747 | 453000€ | 5393€ |
2021-09-30 | 111 | RTE DE VERLIOZ | 4 | 74 | 897 | 230000€ | 3108€ |
2023-03-29 | 115 | CHE DES MOLIERS | 7 | 139 | 477 | 525000€ | 3777€ |
2020-05-29 | 526 | RTE DU TELEPHERIQUE | 5 | 92 | 1244 | 566900€ | 6162€ |
2021-08-09 | 425 | CHE DES MOLIERS | 2 | 92 | 919 | 490000€ | 5326€ |
2020-09-01 | 833 | RTE DU REVARD | 4 | 100 | 0 | 300000€ | 3000€ |
2022-01-06 | 835 | RTE DU REVARD | 4 | 100 | 0 | 284000€ | 2840€ |
2021-10-12 | 685 | RTE DES BARTELINS | 6 | 125 | 210 | 239500€ | 1916€ |
2021-11-15 | 900 | RTE DU REVARD | 5 | 124 | 348 | 440000€ | 3548€ |
2019-11-21 | 685 | RTE DES BARTELINS | 4 | 98 | 782 | 447431€ | 4566€ |
2023-02-02 | 2 | IMP DU REVARD | 5 | 109 | 218 | 520000€ | 4771€ |
2021-12-15 | 4 | RTE DU REVARD | 5 | 107 | 184 | 322440€ | 3013€ |
2019-07-31 | 40 | CHE DES VIGNES | 6 | 145 | 900 | 635000€ | 4379€ |
2021-07-23 | 40 | CHE DES VIGNES | 6 | 145 | 355 | 1160000€ | 8000€ |
2021-07-21 | 62 | CHE DE LA PROCESSION | 3 | 60 | 637 | 295970€ | 4933€ |
2019-06-12 | 1199 | RTE DU REVARD | 4 | 90 | 601 | 306800€ | 3409€ |
2022-12-09 | 1002 | RTE DU REVARD | 3 | 84 | 82 | 300000€ | 3571€ |
2022-08-29 | 136 | IMP VENIPER | 4 | 90 | 718 | 470000€ | 5222€ |
2020-10-17 | 34 | IMP VENIPER | 4 | 104 | 700 | 369000€ | 3548€ |
2022-01-25 | 8 | CHE DES MASSONNAT | 7 | 150 | 580 | 555650€ | 3704€ |
2022-04-15 | 247 | CHE DES LONGETS | 4 | 137 | 3119 | 1395000€ | 10182€ |
2022-09-21 | 16 | LOT DE LA CROIX BALMONT | 5 | 100 | 1060 | 106984€ | 1070€ |
2021-08-25 | 5696 | RTE DE LA CROIX BALMONT | 5 | 98 | 437 | 428000€ | 4367€ |
2019-06-14 | 15 | LOT MONTECOVIE | 5 | 122 | 732 | 361000€ | 2959€ |
2020-02-20 | 3 | RUE MASSENET | 4 | 70 | 208 | 168000€ | 2400€ |
2019-12-20 | 10 | RUE MASSENET | 2 | 63 | 244 | 174000€ | 2762€ |
2021-03-25 | 10 | RUE MASSENET | 2 | 63 | 244 | 210050€ | 3334€ |
2022-09-27 | 210 | CHE DU NANDRION | 4 | 178 | 698 | 481500€ | 2705€ |
2020-02-11 | 9 | LOT MONTECOVIE | 4 | 52 | 759 | 296500€ | 5702€ |
2020-08-28 | 3 | LOT LES COTEAUX DU REVARD | 5 | 95 | 844 | 466960€ | 4915€ |
2021-08-06 | 3 | IMP DU PRE GUIGUET | 5 | 132 | 840 | 565000€ | 4280€ |
2023-05-17 | 7 | LOT MONTECOVIE | 4 | 118 | 771 | 407000€ | 3449€ |
2021-03-12 | 90 | CHE DU CLOUZET | 5 | 157 | 390 | 352568€ | 2246€ |
2020-12-18 | 6 | CHE DES GUILLAUMES | 5 | 93 | 739 | 363000€ | 3903€ |
2019-07-12 | 863 | CHE VIA DESSOUS | 4 | 93 | 0 | 276000€ | 2968€ |
2023-02-15 | 261 | RTE DU PONTET | 4 | 105 | 1000 | 519600€ | 4949€ |
2021-10-26 | 730 | CHE VIA DESSOUS | 3 | 71 | 133 | 348000€ | 4901€ |
2019-10-28 | 455 | CHE DES CHOSEAUX | 6 | 130 | 233 | 449020€ | 3454€ |
2019-06-14 | 470 | MTE DES RUBENS | 4 | 140 | 624 | 521800€ | 3727€ |
2021-07-16 | 470 | MTE DES RUBENS | 5 | 140 | 777 | 817310€ | 5838€ |
2021-06-08 | 687 | RTE DE GRESY | 6 | 125 | 1000 | 342100€ | 2737€ |
2021-07-15 | 5 | CHE DE GALE | 8 | 145 | 765 | 554760€ | 3826€ |
2021-09-30 | 40 | RUE DES PEUPLIERS | 7 | 184 | 706 | 854850€ | 4646€ |
2021-12-14 | 6 | CHE DE GALE | 2 | 55 | 112 | 180000€ | 3273€ |
2022-01-28 | 689 | RTE DE GRESY | 4 | 100 | 1000 | 463500€ | 4635€ |
2021-07-13 | 48 | RTE DE PUGNY | 4 | 80 | 500 | 380000€ | 4750€ |
2022-03-21 | 349 | CHE DES CHOSEAUX | 3 | 70 | 0 | 335000€ | 4786€ |
2020-11-26 | 10 | RUE DES HAUTINS | 4 | 129 | 898 | 553000€ | 4287€ |
2022-10-07 | 349 | CHE DU MOULIN | 4 | 102 | 190 | 530000€ | 5196€ |
2021-05-14 | 51 | RTE DE PUGNY | 3 | 40 | 566 | 230000€ | 5750€ |
2020-01-06 | 167 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 134 | 710 | 718500€ | 5362€ |
2021-09-15 | 730 | CHE DU CRET | 5 | 134 | 483 | 760000€ | 5672€ |
2022-10-28 | 753 | RTE DE GRESY | 5 | 220 | 2100 | 675000€ | 3068€ |
2020-08-11 | 530 | CHE DU CRET | 4 | 110 | 538 | 404000€ | 3673€ |
2021-03-26 | 798 | RUE DES HAUTINS | 6 | 114 | 1078 | 182325€ | 1599€ |
2021-09-29 | 7 | CHE DES TILLEULS | 4 | 87 | 909 | 410000€ | 4713€ |
2022-02-04 | 510 | RUE DES HAUTINS | 5 | 131 | 990 | 554500€ | 4233€ |
2020-07-17 | 574 | CHE DU CRET | 4 | 103 | 400 | 340295€ | 3304€ |
2022-09-01 | 574 | CHE DU CRET | 4 | 103 | 400 | 423000€ | 4107€ |
2021-07-28 | 1709 | CHE DE LA BAYE | 3 | 81 | 725 | 190000€ | 2346€ |
2022-01-19 | 3 | CHE DES TILLEULS | 3 | 90 | 961 | 450000€ | 5000€ |
2021-09-29 | 6 | CHE DU CRET | 3 | 48 | 460 | 202000€ | 4208€ |
2020-04-30 | 1296 | MTE DES RUBENS | 5 | 120 | 632 | 425500€ | 3546€ |
2022-01-21 | 2554 | RTE DU REVARD | 4 | 102 | 747 | 600000€ | 5882€ |
2022-02-17 | 42 | RTE DE PUGNY | 6 | 116 | 700 | 462550€ | 3988€ |
2020-12-01 | 5681 | CHE DU CRET | 5 | 101 | 221 | 405065€ | 4011€ |
2021-02-15 | 1 | CHE DU CRET | 5 | 140 | 376 | 567528€ | 4054€ |
2020-06-06 | 1786 | CHE DE LA BAYE | 5 | 91 | 596 | 30000€ | 330€ |
2020-10-12 | 19 | CHE DU CRET | 5 | 81 | 400 | 500000€ | 6173€ |
2021-01-07 | 340 | CHE DES COTES | 5 | 150 | 500 | 423200€ | 2821€ |
2022-06-29 | 96 | RUE DES EDELWEISS | 5 | 114 | 530 | 302800€ | 2656€ |
2022-09-16 | 5 | RUE DES CHENES | 4 | 102 | 926 | 480000€ | 4706€ |
2021-05-31 | 124 | CHE DES ALLOBROGES | 4 | 82 | 334 | 340000€ | 4146€ |
2023-04-26 | 5442 | CHE DE MENTAZ | 1 | 45 | 599 | 265000€ | 5889€ |
2021-04-13 | 1002 | RTE DE LA FOUGERE | 4 | 80 | 1146 | 420000€ | 5250€ |
2020-12-14 | 51 | CHE DE LA TREILLE | 6 | 118 | 500 | 558600€ | 4734€ |
2023-04-05 | 240 | CHE DES FRENES | 5 | 100 | 935 | 516650€ | 5167€ |
2019-09-12 | 322 | CHE DE LA CREMAILLERE | 5 | 125 | 827 | 372500€ | 2980€ |
2023-06-23 | 33 | CHE DE LA TREILLE | 5 | 130 | 500 | 680000€ | 5231€ |
2019-09-21 | 246 | RTE DE SAINT VICTOR | 3 | 189 | 1996 | 524950€ | 2778€ |
2021-01-22 | 184 | CHE DU VIEUX FOUR | 5 | 133 | 781 | 454700€ | 3419€ |
2019-06-06 | 328 | CHE DE LA CREMAILLERE | 4 | 122 | 387 | 288000€ | 2361€ |
2022-01-07 | 55 | CHE DES ALLOBROGES | 5 | 120 | 702 | 639000€ | 5325€ |
2020-08-13 | 250 | CHE DES PEUPLIERS | 5 | 98 | 881 | 493750€ | 5038€ |
2021-01-11 | 68 | CHE DU MOULIN | 5 | 147 | 806 | 920550€ | 6262€ |
2022-11-30 | 16 | CHE DE LA SERVE | 3 | 58 | 69 | 281300€ | 4850€ |
2022-12-21 | 22 | CHE DU VILLAGE | 3 | 85 | 196 | 225000€ | 2647€ |
2020-08-25 | 214 | CHE DU VIEUX FOUR | 5 | 148 | 704 | 497000€ | 3358€ |
2023-04-11 | 115 | IMP DES TREILLES | 5 | 148 | 787 | 732500€ | 4949€ |
2021-08-31 | 12 | CHE DE LA SERVE | 3 | 50 | 232 | 166000€ | 3320€ |
2019-08-01 | 46 | CHE DES SIMONS | 3 | 46 | 138 | 230000€ | 5000€ |
2021-10-13 | 213 | RTE DE SAINT VICTOR | 3 | 120 | 334 | 209145€ | 1743€ |
2020-05-11 | 140 | RUE VOLTAIRE | 4 | 116 | 777 | 380000€ | 3276€ |
2021-06-18 | 161 | IMP DES TREILLES | 4 | 89 | 173 | 366150€ | 4114€ |
2022-08-04 | 5179 | RTE DU PERTUISET | 3 | 80 | 492 | 432350€ | 5404€ |
2022-07-29 | 523 | RTE DES PUGEATS | 3 | 74 | 654 | 435000€ | 5878€ |
2022-09-14 | 2 | CHE DES BOLONS | 3 | 63 | 453 | 330000€ | 5238€ |